Статьи для председателя ГСК

Разборы вопросов управления гаражным кооперативом и товариществом собственников недвижимости по 338-ФЗ, со ссылками на статьи и части закона.

• Выход из гаражного кооператива

  Как выйти из ГСК или ТСН гаражей по ст. 24 338-ФЗ: заявление о выходе, с какой даты прекращается членство, сколько платит собственник без членства и какие права у него остаются.

• ГСК или ТСН: что выбрать гаражному кооперативу

  Чем гаражный кооператив отличается от товарищества собственников недвижимости, какие нормы 338-ФЗ действуют для ГСК с выплаченными паями и как преобразоваться в ТСН.

• Закон 338-ФЗ о гаражных объединениях простыми словами

  Что изменил закон 338-ФЗ «О гаражных объединениях» для ГСК и владельцев гаражей: общее имущество, доли по площади, ТСН, собрания, взносы, переходные положения. Без изменений с 2023 года.

• Как взыскать долги по взносам в гаражном кооперативе

  Как гаражному кооперативу взыскать долг по членским взносам и плату с собственника без членства: пени по уставу, судебный приказ, иск, исковая давность и что делать нельзя.

• Как оформить гараж по гаражной амнистии

  Пошаговый порядок оформления участка под гаражом по ст. 3.7 137-ФЗ (ред. 305-ФЗ от 04.08.2026): документы для ГСК, наследников и покупателей, сроки, причины отказа.

• Налоги и отчетность гаражного кооператива

  Какие налоги платит ГСК и ТСН гаражей: взносы как целевые поступления (ст. 251 НК), упрощенка, земельный налог в зависимости от прав на участок, НДФЛ и страховые взносы с выплат председателю.

• Общее собрание гаражного кооператива

  Как провести общее собрание ГСК и ТСН гаражей по 338-ФЗ: собрание членов и собственников, голоса по площади гаражей, уведомление, заочное голосование, кворум, протокол и сроки.

• Правление и ревизионная комиссия ГСК

  Правление и ревизионная комиссия (ревизор) в ГСК и ТСН гаражей: кто избирает, что делают, что проверять на ревизии и как утверждать отчет на общем собрании.

• Председатель гаражного кооператива

  Права и обязанности председателя ГСК и ТСН гаражей: полномочия по уставу, избрание и смена, вознаграждение по решению собрания, НДФЛ и страховые взносы, ответственность.

• Справка о выплате пая в гаражном кооперативе

  Справка о полной выплате паевого взноса в гаражном кооперативе: что в ней указать, кто подписывает, как ее используют для регистрации гаража и по гаражной амнистии.

• Устав гаражного кооператива по 338-ФЗ

  Что должно быть в уставе гаражного кооператива и товарищества собственников недвижимости по 338-ФЗ, что прописать сверх минимума, как изменить устав и какие ошибки старых уставов исправить.

• Членские, целевые и паевые взносы в ГСК

  Какие взносы платят в ГСК и ТСН гаражей: членские и целевые по ст. 26 338-ФЗ, паевой взнос, на что тратят членские взносы, как считают размер и сколько платят собственники без членства.

• Электроэнергия в гаражном кооперативе

  Как гаражному кооперативу платить за электроэнергию: тариф для категории, приравненной к населению (п. 7 прил. 1 ПП № 1178), общий счетчик и прямые договоры, свет на общие нужды и потери.